新築売戸建住宅 川崎市高津区 坂戸２丁目 (武蔵新城駅) 3階建 3LDK

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価格 5,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分
所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 100.08㎡ 土地面積 実測 57.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

全室２面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪先着順お申し込み受付中≫水・日・祝日は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。弊社より徒歩６分の物件ですので、ご連絡をいただければ当日でもご案内が可能です。※担当者不在の場合はご了承下さい
  • ※左建物１号棟　右建物２号棟
  • 配置図
  • ※壁柄、アクセントパネル、その他カラーに関しては変更になる場合がございます。
  • ※カラー、タイプに関しては変更になる場合がございます。
  • ※柄、パネル等のカラーに関しては、変更になる場合がございます。
  • まいばすけっと上小田中店
  • 業務スーパー武蔵新城店
  • マルエツ川崎坂戸店
  • ファミリーマート川崎坂戸店
  • Ｆｉｔ　Ｃａｒｅ　ＤＥＰＯＴ大谷戸店
  • 川崎市立坂戸小学校
  • 川崎市立東高津中学校

    アピールポイント

    ≪交通アクセス≫
    ・ＪＲ南武線『武蔵新城』駅まで徒歩１５分
    ・東急田園都市線『高津』駅まで徒歩２３分
    ・東急田園都市線『溝の口』駅まで徒歩２３分

    ■第三京浜『京浜川崎』インターまで約１．１キロメートルお車でのアクセスも良好です。

    ■等々力大橋（仮称）が令和１２年度に開通予定
    物件から等々力大橋（仮称）まで約２．２キロメートルですので、都内へのアクセスも向上します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分
    その他交通 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩20分
    東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩23分
    所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    施工会社：さくら地所株式会社
    １号棟敷地内に電柱が設置され

    ます。建物面積には、車庫面積１１．４６ｍ２含まれます
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 坂戸２丁目ラグラス武蔵新城
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.2･5.6･5.9　LDK 17.1） 建物面積 100.08㎡
    土地面積 実測 57.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東5.5m 公道 接面10.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI－SGM23‐10‐5661号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年07月中旬
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6981389761 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    戸張商事不動産(有)

    交通：
    東急田園都市線／高津　徒歩18分
    　　　【バス】6分　正福寺　停歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市高津区北見方１丁目３０－１７　
    TEL：
    044-833-0251
    FAX：
    044-833-0252
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第３６０５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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